Mergelgrube 76646 Bruchsal Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Mergelgrube Bruchsal
| Wohnung | 2829.27 € / m² |
| Haus | 3070.06 € / m² |
Mietspiegel Mergelgrube Bruchsal
| Kaltmiete | 11.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 13.78 € / m² |
Bodenrichtwert Mergelgrube Bruchsal
| Erschlossen | 501.78 € / m² |
| Unerschlossen | 323.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Mergelgrube in 76646 Bruchsal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mergelgrube 4 | 103 m² | 316.216,18 € |
| Mergelgrube 9 | 200 m² | 614.012,00 € |
| Mergelgrube 22 | 129 m² | 396.037,74 € |
| Mergelgrube 25 | 115 m² | 353.056,90 € |
| Mergelgrube 26 | 299 m² | 917.947,94 € |
| Gesamt | 846,00 m² | 2.597.270,76 € |
Mergelgrube in Bruchsal: Eine Straße voller Geschichte und Charme
Die Mergelgrube in Bruchsal ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort, der Geschichte und modernen Lebensstil miteinander vereint. Diese malerische Straße bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine einzigartige Atmosphäre, die durch ihre historische Bedeutung und ihre charmante Umgebung geprägt ist.
Die Geschichte der Mergelgrube
Die Mergelgrube hat ihren Namen von den ehemaligen Ton- und Mergelgruben, die in der Region weit verbreitet waren. Diese Materialien waren einst von großer wirtschaftlicher Bedeutung und spielten eine entscheidende Rolle in der Bauindustrie. Heute zeugt die Straße von ihrer industriellen Vergangenheit, während sie gleichzeitig ein harmonisches Wohnumfeld bietet.
Moderne Annehmlichkeiten und Lebensqualität
Trotz ihrer historischen Wurzeln ist die Mergelgrube eine Straße, die den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird. Sie beherbergt eine Vielzahl von Wohnhäusern, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Die ruhige Lage und die Nähe zu Grünflächen machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Mergelgrube ist gut an das Verkehrsnetz von Bruchsal angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege sind leicht erreichbar, was die Mobilität für Anwohner und Besucher gleichermaßen erleichtert. Diese hervorragende Anbindung macht die Straße zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Stadtrands genießen möchten.
Freizeit und Erholung
Neben der praktischen Lage bietet die Mergelgrube auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Straße selbst ist von gepflegten Gärten und Grünflächen gesäumt, die zur Erholung und Entspannung beitragen.
Zusammenfassend ist die Mergelgrube in Bruchsal eine Straße, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus Geschichte, modernem Komfort und natürlicher Umgebung besticht. Sie ist ein Ort, der sowohl zum Wohnen als auch zum Entdecken einlädt und jedem Besucher ein Stück der reichen Geschichte von Bruchsal näherbringt.