Marianne-Kirchgessner-Straße Bruchsal Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-19 21:05:27

Marianne-Kirchgessner-Straße 76646 Bruchsal Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Marianne-Kirchgessner-Straße Bruchsal

Wohnung2805.83 € / m²
Haus3044.63 € / m²

Mietspiegel Marianne-Kirchgessner-Straße Bruchsal

Kaltmiete11.06 € / m²
Nebenkosten2.61 € / m²
Warmmiete13.67 € / m²

Bodenrichtwert Marianne-Kirchgessner-Straße Bruchsal

Erschlossen497.62 € / m²
Unerschlossen320.58 € / m²



Analysierte Objekte in der Marianne-Kirchgessner-Straße in 76646 Bruchsal

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Marianne-Kirchgessner-Straße 592 m²280.105,96 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 8285 m²867.719,55 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 10266 m²809.871,58 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 12132 m²401.891,16 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 1383 m²252.704,29 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 1494 m²286.195,22 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 1581 m²246.615,03 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 16151 m²459.739,13 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 1780 m²243.570,40 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 18130 m²395.801,90 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 1981 m²246.615,03 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2184 m²255.748,92 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2385 m²258.793,55 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2487 m²264.882,81 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2583 m²252.704,29 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2665 m²197.900,95 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2781 m²246.615,03 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2861 m²185.722,43 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 2957 m²173.543,91 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 30117 m²356.221,71 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 3176 m²231.391,88 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 3294 m²286.195,22 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 3571 m²216.168,73 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 36109 m²331.864,67 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 38111 m²337.953,93 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 40102 m²310.552,26 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 44120 m²365.355,60 €
Marianne-Kirchgessner-Straße 46128 m²389.712,64 €
Gesamt3.006,00 m²9.152.157,78 €

Marianne-Kirchgessner-Straße in Bruchsal: Ein Einblick

Die Marianne-Kirchgessner-Straße in Bruchsal ist eine charmante und bedeutende Verkehrsader, die den Namen einer bemerkenswerten Persönlichkeit trägt. Diese Straße vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet eine angenehme Umgebung sowohl für Anwohner als auch Besucher.

Eine Straße mit historischer Bedeutung

Benannt nach der berühmten Musikerin Marianne Kirchgessner, ist die Straße ein Symbol für kulturelles Erbe und Geschichte. Kirchgessner, eine herausragende Glasharmonikaspielerin des 18. Jahrhunderts, ist bekannt für ihre Musik, die weit über die Grenzen von Bruchsal hinaus Bekanntheit erlangte. Die Namensgebung dieser Straße ehrt ihr Vermächtnis und hält ihre Erinnerung lebendig.

Wohnen in der Marianne-Kirchgessner-Straße

Die Marianne-Kirchgessner-Straße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern. Die Architektur ist eine harmonische Mischung aus Alt und Neu, was den besonderen Charakter dieser Straße ausmacht. Die Wohngegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten.

Attraktionen und Einrichtungen

In unmittelbarer Nähe der Marianne-Kirchgessner-Straße finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Diese Einrichtungen bieten eine breite Palette an kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Marianne-Kirchgessner-Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erleichtert. Die zentrale Lage macht es einfach, sowohl lokale als auch regionale Ziele zu erkunden.

Zusammenfassend ist die Marianne-Kirchgessner-Straße in Bruchsal eine Straße, die Geschichte und Moderne vereint, und die sowohl für ihre kulturelle Bedeutung als auch für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensumgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer idealen Anbindung an das Verkehrsnetz.