Am Schwallenberg 76646 Bruchsal Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Schwallenberg Bruchsal
| Wohnung | 2734.32 € / m² |
| Haus | 2967.03 € / m² |
Mietspiegel Am Schwallenberg Bruchsal
| Kaltmiete | 10.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 13.55 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schwallenberg Bruchsal
| Erschlossen | 512.24 € / m² |
| Unerschlossen | 345.32 € / m² |
Am Schwallenberg in Bruchsal: Eine Oase der Ruhe und Wohnqualität
Die Straße Am Schwallenberg in Bruchsal ist ein begehrtes Ziel für all jene, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität legen. Diese charmante Straße bietet nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die sie zu einem idealen Wohnort machen.
Attraktive Wohnlage
Die Straße Am Schwallenberg zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus. Gesäumt von gepflegten Gärten und modernen Einfamilienhäusern, bietet sie eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die ruhige Atmosphäre macht sie zu einem perfekten Ort für Familien und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Obwohl die Straße Am Schwallenberg eine ruhige Lage bietet, ist sie dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Innenstadt von Bruchsal ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung schnell zu erreichen.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln zu einem Kinderspiel macht.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
Ein weiterer Vorteil der Straße Am Schwallenberg ist die Nähe zur Natur. Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Grünflächen sind ein Genuss für alle Naturliebhaber. Die nahegelegenen Parks und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Freien.
Fazit
Die Straße Am Schwallenberg in Bruchsal vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Diese Kombination macht sie zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Region und zu einem idealen Ort für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.